“長租即長住，長住即安傢”。今（17）日，重慶市國土資源和房屋管理局、彰化監視器建設銀行重慶市分行住房租賃戰略合作協議簽約儀式在渝舉行，標志著政銀攜手合作，邁出瞭共同推進重慶住房租賃市場發展的第一步。
市國土房管局與建行牽手 將為住房租賃市場提供千億元綜合融資
按照協議，雙方將聯手加快住房租賃信息化綜合服務平臺建設，為住房租賃企業和個人租賃雙方提供1000億元綜合融資，提供住房租賃全流程服務，加快推動重慶住房租賃市場發展，讓群眾住得有尊嚴、生活更美好。
市國土房管局局長董建國表示，簽署住房租賃戰略合作協議，就是為瞭落實黨的十九大關於“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的精神，大力培育和發展重慶住房租賃市場。
董建國指出，當前我市住房租賃市場已初具規模，但還存在專業化、規模化住房租賃市場供給主體發育不充分、住房租賃管理服務信息化程度不高等問題。
“市國土房管局與建設銀行重慶市分行的戰略合作，有利於發揮各自在信息化和管理方面的優勢，實現以智能化為引領的‘互聯網+住房租賃’模式；有利於推動重慶住房租賃市場規范發展，有利於更快更好實現全體人民住有所居的目標。”董建國表示。
我市正研究出臺相關意見 支持租房者享有落戶、教育等公共服務
據董建國介紹，目前，重慶正抓緊從三方面培育和發展住房租賃市場。首先是建設“互聯網+住房租賃”信息化綜合服務平臺。實施以智能化為引領的創新驅動發展戰略行動計劃，運用互聯網、大數據等科技手段，共同打造政府主導的開放、共享、安全住房租賃信息化綜合服務平臺，為企業和個人提供公開、透明、安全、方便的房源核驗、信息發佈、合同網簽備案、台中路口監視器即時影像市場主體信用評價和信息查詢等服務。
與此同時，我市在開展主城區住房租賃市場專項調查，掌握住房租賃的基本狀況、找準問題、建立基礎數據庫、提出對策建議。
此外，我市正研究出臺《培育和發展住房租賃市場的實施意見》，從培育租賃住房供給主體、引導租賃住房消費、優化住房租賃服務、加強住房租賃管理等方面出臺政策措施。支持城鎮存量住房租賃利用；在學校、商圈、交通聯結點等住房需求集中區域，采取土地出讓競住房自持率和自持時間等方式，鼓勵新建租賃住房；鼓勵發展專業化、規模化住房租賃企業，盡快形成多主體供給。支持住房承租人享有落戶、教育、就業、救助、醫療等基本公共服務；保障承租人和出租人雙方的合法權益，穩定租賃關系；會同建行重慶市分行加大住房租賃金融支持力度，並支持符合條件的租賃企業發行非金融企業債務融資工具、企業債、公司債等公司信用類債券及資產支持證券，專門用於發展住房租賃業務，穩步推進房地產投資信托基金（REITs）試點；對住房租賃企業和住房租賃雙方給予稅費優惠，鼓勵住房租賃消費，加快建立租購並舉的住房制度，努力實現全市人民住有所居。
搭建開放共享綜合服務平臺 住房租賃監管等將納入其中
建設銀行重慶市分行行長王曉永表示，建設銀行憑借30餘年在住房市場的深厚沉淀，有著對國傢住房制度改革深刻的理解，形成瞭住房金融服務的獨特優勢。
建設銀行將積極履行國有大行責任，發揮傳統優勢，助力建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，在重慶市場上深耕培育租購並舉的沃土，實現全體人民“住有所居”的美好願景。從攜手打造“政府智能化管理+智慧金融服務”樣本，搭建開放共享的住房租賃信息化綜合服務平臺，營造惠民安居的住房租賃服務生態，依托優勢助力租賃市場的長效發展等方面，為客戶提供更多更好的住房租賃金融服務和解決方案，為推動住房租賃市場健康發展貢獻建行智慧和力量。
根據合作協議，建設銀行重慶市分行將以為政府提供綜合服務平臺、為客戶交易提供保障為目標，在未來5年從技術、資金、渠道等方面給予大力支持，為重慶持續提供授信支持，並與市國土房管局全面深度合作，建立緊密全面的銀政合作關系、共建完備的住房租賃監管和交易平臺。
作為首傢介入重慶住房租賃市場的商業銀行，建設銀行重慶市分行將針對不同市場主體及場景全方位服務住房租賃市場，實現產品和服務的“兩個全覆蓋”。
其中，線監視器安裝台北台中防盜監視器上服務以平臺為依托，通過APP客戶端接入；線下服務以網點改造轉型為支撐，通過網點提供優質服務。該平臺立足“全平臺支撐、全鏈條服務和全產品配套”三大定位，在功能上將呈現更真實、更可信、更規范、更權威、更便捷、更共享六大亮點，為租賃市場提供綜合解決方案台中監視器維修。
據悉，該平臺涵蓋瞭住房租賃監管、住房租賃服務共享、企業租賃資產管理、住房租賃監測、政府公租（廉租）住房管理等五大系統，具有很強的開放性和共享性，支持對政府部門和房東、租客、經紀人、租賃企業、城市運營、平臺運營、銀行等所有交易服務主體的功能和接口開放，真正實現全平臺支撐，並配套相關產品，提供住房租賃的全鏈條系統服務。
市委常委、市政府副市長陳綠平，中國建設銀行總行副行長張立林出席簽約儀式，市國土房管局副局長黃強主持簽約儀式。記者 佘振芳
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